Nástroje

Kalkulačky bydlení

Všechny výpočty jsou orientační a probíhají jen ve vašem prohlížeči. Nejde o finanční poradenství ani nabídku úvěru.

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč) Vlastní zdroje: % ( Kč) Úroková sazba: % p.a. Doba splácení: let

Měsíční splátka

Kč

Výše úvěru
LTV: % nad 80 %
Zaplaceno celkem
Z toho úroky
Orientační čistý příjem domácnosti (DSTI 45 %)

Výpočet anuitní splátky při neměnné sazbě. Neobsahuje poplatky ani pojištění. Nejde o nabídku, doporučení ani zprostředkování spotřebitelského úvěru ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb. Konkrétní podmínky vám sdělí banka nebo vázaný zástupce s oprávněním ČNB.

Celkové měsíční náklady na bydlení

Nájem / splátka Zálohy na služby / fond oprav Elektřina, plyn, teplo Internet a TV Pojištění domácnosti Ostatní (parkování…)

Celkem měsíčně

Kč

Ročně Kč

Doporučuje se, aby náklady na bydlení nepřesáhly zhruba 30–40 % čistého příjmu domácnosti.

Výnos z pronájmu

Kupní cena (Kč) Měsíční nájem (Kč) Roční náklady majitele (fond oprav, pojištění, údržba) Neobsazenost: % Sazba daně z příjmů (%) Paušální výdaje (%)

Hrubý výnos

Čistý výnos před daní

Čistý výnos po dani

Odhad daně ročně: Kč · návratnost

Daň: příjmy z nájmu (§ 9 ZDP) s paušálními výdaji 30 %. Jen orientačně – neposuzuje vaši celkovou daňovou situaci; poraďte se s daňovým poradcem.

Energetický odhad podle PENB

Plocha (m²)

Třída PENB

Cena energie (Kč/kWh vč. DPH)

Odhad nákladů na energie

Kč / měs.

kWh ročně

Typické hodnoty dodané energie pro třídu (A ≈ 40 … G ≈ 330 kWh/m²/rok). Skutečná spotřeba se může výrazně lišit.

Náklady a čas na dojíždění

Pracovních dní v měsíci Doba cesty jedním směrem (min)

Měsíčně za dopravu

Kč

Čas na cestách: h měsíčně

Auto: jen palivo, bez parkování, opotřebení a pojištění.